Functiebeschrijving

Stichting Limburgs Voortgezet Onderwijs (LVO)

Organisatie:
Elke schooldag verzorgen ruim 3000 professionals voor ruim 24000 jonge mensen onderwijs op een van de scholen van Stichting Limburgs Voortgezet Onderwijs (LVO). LVO is een onderwijsorganisatie met scholen voor voortgezet onderwijs verspreid over heel Limburg. Op onze scholen ontdekken en ontwikkelen leerlingen hun talenten in een veilige omgeving. LVO heeft de ambitie om te zorgen voor het best denkbare onderwijs voor haar leerlingen. In verband met een groeiend aantal vastgoedvraagstukken zoeken wij ter versterking van het team voor LVO een;
 
 
 Beleidsadviseur Vastgoed

             
De rol:
De beleidsadviseur vastgoed is overkoepelend werkzaam voor de hele organisatie (28 locaties) en legt verantwoording af aan de directeur ondersteunende diensten. De werkzaamheden betreffen het ontwikkelen, implementeren en evalueren van overkoepelend organisatiebeleid op het gebied van vastgoed voor de scholen van LVO. Dit doe je als onderdeel van het team bestaande uit twee collega's beleidsadviseurs en een collega beleidsmedewerker. Typerend voor deze functie is de diversiteit aan werkzaamheden, gesprekspartners, niveaus waarop je schakelt en rollen die je vervult.
Je onderhoudt functioneel contact met de portefeuillehouder bedrijfsvoering in het college van bestuur en adviseert rectoren en locatiedirecteuren op het gebied van vastgoed gerelateerde vraagstukken. 
De kracht van deze functie zit in de combinatie van Strategie, advies en regie. Het ene moment werk je aan een meerjarige vastgoedkoers of een bestuurlijk advies, het volgende moment bespreek je met een school en externe deskundigen wat nodig is voor een renovatie- of verduurzamingsopgave.

Taken en verantwoordelijkheden:

• Signaleren en analyseren van maatschappelijke, wettelijke, financiële en technische ontwikkelingen en deze vertalen naar kansen, risico’s en consequenties voor de vastgoedportefeuille van LVO.
• Ontwikkelen, actualiseren, implementeren en evalueren van strategisch vastgoed- en huisvestingsbeleid.
• Projectbegeleiding en contractbeheer bij nieuwbouw en renovatieprojecten.
• Voorbereiden van beleidsvoorstellen, scenario’s, investeringsafwegingen en bestuurlijke besluitvorming.
• Adviseren van de directeur Ondersteunende Diensten, rectoren, locatiedirecteuren en het college van bestuur over complexe vastgoed- en huisvestingsvraagstukken.
• Bewaken van de samenhang tussen vastgoedbeleid, meerjarenonderhoud, verduurzaming, investeringen en concrete huisvestingsprojecten.
• Optreden als inhoudelijk adviseur en opdrachtgever/regisseur bij nieuwbouw-, renovatie- en verduurzamingsprojecten, waarbij de feitelijke projectuitvoering bij interne of externe projectprofessionals kan liggen.
• Beoordelen van plannen, voorstellen, begrotingen, adviezen van externe deskundigen en deze vertalen naar de belangen en besluitvorming van LVO.
• Monitoren van voortgang, financiën en resultaten van vastgoedprojecten en hierover helder rapporteren.
• Ondersteunen van scholen bij complexe of locatie-overstijgende huisvestingsvraagstukken.
• Opstellen van rapportages voor bijvoorbeeld rectoren, scholen en college van bestuur;
• Vertegenwoordigen van LVO in overleggen met onder andere gemeenten, adviesbureaus, architecten, aannemers en andere samenwerkingspartners.

Wie ben jij?
Wij zoeken een ervaren en ondernemende vastgoedprofessional met een stevige bouwkundige en vastgoedachtergrond en voldoende kennis van gebouwgebonden installaties. Een professional die niet afwacht, maar kansen ziet, initiatief neemt en verantwoordelijkheid pakt en beschikt over voldoende kennis van gebouwgebonden installaties om technische vragen in samenhang te kunnen beoordelen. Of het nu gaat om nieuwbouw, renovatie, verduurzaming of meerjarenonderhoud; jij overziet het geheel en weet de juiste partijen in beweging te krijgen.

Je bent een zelfstandige en assertieve adviseur die gemakkelijk schakelt tussen schooldirecties, gemeenten, architecten, aannemers en bestuurders. Je begrijpt de dynamiek van een politiek-bestuurlijke omgeving en hebt gevoel voor verhoudingen en belangen. Je weet wanneer je moet verbinden, wanneer je moet overtuigen en wanneer je moet doorpakken. Je bent in staat om ontwikkelingen en complexe vastgoedvraagstukken te vertalen naar heldere beleidsvoorstellen en strategische adviezen.

Voor LVO zoeken we iemand; betrokken, betrouwbaar, toegankelijk en gericht op samenwerken. Iemand die eigenaarschap toont, afspraken nakomt en energie krijgt van het realiseren van concrete resultaten.
Kortom: wij zoeken een stevige vastgoedprofessional die bouwkundige en vastgoedkennis combineert met kennis van gebouwgebonden installaties, strategisch beleid kan ontwikkelen, zich comfortabel beweegt in een bestuurlijk krachtenveld en samen met collega’s werkt aan toekomstbestendige onderwijshuisvesting in Limburg.

Opleiding en ervaring:

• Afgeronde hbo- of wo-opleiding Bouwkunde, Vastgoed, Bouwtechnische Bedrijfskunde of vergelijkbaar in combinatie met een academisch werk- en denkniveau
• Ruime ervaring met bouw-, renovatie- en verduurzamingsprojecten.
• Kennis van gebouwgebonden installaties en installatietechniek om vastgoed0 en huisvestingsvraagstukken integraal te kunne beoordelen.
• Ervaring met project- en contractmanagement.
• Ervaring met het ontwikkelen en vertalen van vastgoedbeleid en/of strategische vastgoedvraagstukken.
• Bestuurlijke sensitiviteit en ervaring in een politiek-bestuurlijke omgeving.

Wat biedt LVO?
Een organisatie in beweging met uitdagingen op alle gebieden. Een zelfstandige functie waarbij je als “deskundige” opereert.
De functie is ingeschaald in salarisschaal 12 van de CAO-VO. Verder is er een uitgebreid pakket aan secundaire arbeidsvoorwaarden en een uitstekende pensioenregeling. De standplaats van de functie is Sittard maar je zult ook geregeld de scholen bezoeken. 

Interesse?
Limbourg & Partners verzorgt voor Limburgs Voortgezet Onderwijs de werving en selectie voor deze procedure. Voor meer informatie over de functie en de procedure kun je contact opnemen met Jacco Kempen (06-20634950, j.kempen@limbourg.nl) of Basil Scherders (06-23955841). Wil je direct reageren? Solliciteer dan direct middels je cv en een korte motivatie via onze oranje button op onze vacaturesite.
Kandidaten worden verzocht uiterlijk 21 Oktober 2026 te reageren.